管理人はだれ！？

2021年10月1日「金曜日」更新の日記

マンション経営の良否を判断する為に、投資額に対する利益の率を示す利回りがよく用いられますが、地方の物件と都心部の物件を利回りの良し悪しによって比較することはやめてください。人口の少ない地方ではちっとも入居者がいないという危険性も高く、着実なマンション経営は不可能に近いということです。投資としてマンション経営を考える方は多いようですが、利回りの良いマンションは品川とか恵比寿などの人気エリアに集まっています。これから先値段も右肩上がりとなり、今にも増して探しにくくなってくるのではないでしょうか。不動産投資で稼ごうと思うなら、現地で物件を見た回数が鍵と言えます。だから、最初のうちはどうでもいい物件が多いかもしれませんが、資料請求から始めるということは有益です。不動産投資が軌道に乗れば、面倒な仕事は業務委託した不動産会社が遂行してくれるので、本格的な不労所得にすることができます。こうしたことが、不動産投資の魅力なのだと思います。不動産の収益物件と言うと、初めから賃借人がいるような、買った時から賃貸料が期待できるような物件もあり人気です。収益の面ではいいのですが、マイナス面として、事前に室内に入って確認することは不可能だということがあります。