管理人はだれ！？

2021年10月2日「土曜日」更新の日記

賃貸経営では、物件を購入した時の業者に物件管理も任せることが大概ではないかと思いますが、空室対策に不満があると感じるなら、業者を変えるといいかも知れません。不動産で資産を活用できる収益物件としては、既に入居している人がいるといった、購入してすぐに賃貸料が入ってくるようなものも目に付きます。入居者がつかないという心配はありませんが、難点として、部屋の中の様子を見ることは無理だと心得る必要があります。不動産投資をするという時は、条件のいい物件を発見することも重要ですし、優れたスタッフとの付き合いを深めることもすごくアドバンテージになります。資料請求も素敵な営業マンを見つけるための効果的な手段だと言えます。マンション投資という視点から見て、低価格で高利回りが期待できる中古を購入しようとする人が多数いらっしゃいますが、新築物件と同じように、鉄道駅から徒歩10分以内の便利な場所に建っていることはきわめて重要です。マンション投資の対象として、お手ごろ価格の中古物件が注目を集めていますが、何年前に建てられたものかは大事なポイントです。比較的しっかりしているRC造りでも、せいぜい80年が寿命なので、全部で収入はどれくらいになるか大体の計算はできますよね。