管理人はだれ！？

2021年10月11日「月曜日」更新の日記

不動産投資として人気のマンション経営ですが、家賃を高く取れるマンションは都心部の有名地区に集中しています。この先上げ相場となって、もっと参入の壁が厚くなるのではないでしょうか。マンションなどの賃料が収益となる不動産投資においては、所有している収益物件がばっちり利益を出してくれるものであることが大事でしょう。この判断においてチェックするべきなのが表面利回りや実質利回りであるのは間違いないところです。不動産投資をしてみようかと資料請求をするのだが、滅多に魅力的なものに出会えないというのは誰しも経験することです。良質な物件の希少さは、利回りに着目すればすぐにわかるでしょう。マンション経営のポイントとして、年間利益を投資額で割って得られる利回りを用いることがありますが、都内の物件と地方都市にある物件とをそれだけで比べることはナンセンスです。人口が減ってきている地方では、入居者がいないという可能性も高く、安定したマンション経営はなかなかできないでしょう。不動産投資が軌道に乗り始めれば、業務の大半は管理専門の不動産会社が代行してくれますから、真の意味で不労所得を手に入れたことになります。このような点が、不動産投資が投資家を夢中にさせる魅力なのでしょう。