管理人はだれ！？

2021年10月15日「金曜日」更新の日記

投資対象の一つと言える収益物件には、元々入居中の人がいる、いわゆるオーナーチェンジ物件という、入手してからタイムラグもなく家賃が入る物件も多々あります。入居者がつかないという心配はありませんが、欠点として、部屋の中を見ることはできないと思ってください。投資の経験がない人にとって便利な不動産投資セミナーは、マンション経営やアパート経営の未来などに焦点をあてており、セミナーのテーマが明確化されているという理由で、今はどのセミナーも満席状態です。不動産投資をする場合は、物件を自分の目で見た回数が勝負なのです。ですから、当分はぱっとしない物件が多くていらいらすることもあるかも知れませんが、資料請求をすることはかなり重要なことなのです。不動産投資に興味があるなら、早々にスタートした方が優位に立てると言われています。その理由というのは、人よりも数多くの資料請求をして物件を見る機会が増えることで、判断力が付くからだと言われます。魅力的なサブリース（一括借り上げ）ですが、契約によって家主が固定収入を得られる期間が決められているのです。契約期間というのは標準的には２年であり、賃貸料の金額はその時に変更できることになっています。