管理人はだれ！？

2021年10月21日「木曜日」更新の日記

首都圏がほとんどなのですが、不動産投資セミナーは随分と繁盛しているようです。ほとんどの場合、不動産を貸して賃料がもらえる不動産投資は危なげがなく、ヤングの考え方にしっくりくるのであろうと思われます。アパート経営の特長としまして、少ない場合でも定期的に複数入居者分の賃貸料をゲットすることができるので、必要金額が同じ場合でも、マンションへの投資と比較して収益性は良いと言っていいでしょう。不動産投資をやるつもりなら、物件からあげられる収益がどれくらいかを入念に検証するということをしないといけませんが、そういった場合にたいていの人が指標とするのが、利回りという数値だと言われます。マンション経営の成果として一番いいのは、部屋を貸している相手が住んでいる部屋を買いたいと思うことだと思っています。そういった経営を望むなら、しっかりと管理が徹底されているマンションを買うことを心がけましょう。一括借り上げにおいて短所と言えるのは、契約満了に伴う更新のタイミングで賃料が元より安くなることが見込まれ、ずっと契約を更新していこうと思うのであれば、お金を払ってメンテナンスの工事などもすることが必要であるということだと考えます。