管理人はだれ！？

2021年10月26日「火曜日」更新の日記

海外不動産投資はとてもいいもののように思えますけど、物件のある国や地域の法律や海外不動産ならではの特性を一通り知っておく必要がありますから、素人さんはやめた方がいいでしょう。マンション経営に興味があるなら、さじを投げる可能性も考えに入れておくことが重要だと思われます。そういったリスクを踏まえても、なお資金にゆとりがあると感じるのであれば、本格的に検討してもいいと思われます。不動産の収益物件には、月々払われる賃貸料による儲け以外に、購入時より高く売って儲けられるものも少なからずあります。賃貸料などから得られる利益は預金利息と同様の「インカムゲイン」、アパートなどを売った時に得られる利益は有価証券の売買での収益と同じように「キャピタルゲイン」と呼ぶ場合もあります。未経験者が最初にチャレンジしてもいいのは、日本とは事情が異なっている海外不動産投資のようなものではなく、国内の物件を買い、その物件の賃貸料のような利益などを狙う、一般に知られた不動産投資だけだと言ってもいいでしょう。マンション経営の行き着く先として一番いいのは、入居者が購入を希望することだと考えます。であるとするなら、ちゃんと管理体制の整っている物件を見つけるようにしてください。