管理人はだれ！？

2021年10月30日「土曜日」更新の日記

人気の不動産投資セミナーもいろいろありますが、基本的には大きな問題はありません。しかし、高いノウハウなんかを買わせようとするものも見られますから、慣れていない人は用心しましょう。アパート経営につきましては、空室が埋まらないのが最大のリスクに違いありません。それをなくすということで、一括借り上げをする管理会社が増加してきましたが、はっきり申し上げてアパート経営者側にはほとんどメリットはないと思って間違いありません。資金の運用先としてマンション投資が人気なのは、証券取引みたいに毎日相場を懸念するのは避けたいという思いからでしょう。ただ人気とは裏腹に、近ごろは買い時とは言いがたい状況だとお考えください。マンション投資ということでは、建物が80年と長く使用できることが利点と言えましょうが、検討しがいのある物件が見つかった場合は、最優先に大規模な修繕を見据えた修繕積立金が不足しそうなことはないかも調べてみることを心がけてください。マンション経営についての話の中では、「節税効果がいくらあるかとか利回りの高低に注目すべし」などと言われているようですが、お金の計算を意識しすぎたら、かえって失敗を招く可能性もあると思ってください。