管理人はだれ！？

2021年11月3日「水曜日」更新の日記

若葉マークの人の助けになる不動産投資セミナーは、キャッシュフローだとかアパート経営の実情などに的を絞っており、セミナーの題材が明確になっていることから、評判になっているものも多いようです。アパート経営につきましては、空室期間が長いのが最大のリスクに違いありません。そこに目をつけて、一括借り上げをする管理会社が増加しつつありますが、正直に申し上げて家主側にとって有利になることはないでしょう。大方の業務を管理専門の不動産会社が代行してくれるので、本業のある忙しい不動産投資の所有者が実施すべきことは、いつでも銀行がお金を貸してくれるように、遊ぶための借入をすることなく、日々の仕事に精進することだと言えます。アパート経営に関しては、やり方のイロハを教える会社もありますので、素人の人でも参入することができます。それと元手が少額でもスタートを切ることができるので、準備期間に関してもほとんど必要ではないはずです。一括借り上げにおいて頭に入れておかないといけないのは、更新をする際に受け取れる家賃が少なくなる可能性が高いことと、末長くサブリースを継続したかったら、お金をかけてメンテナンスの工事などもすることが必要だということではないでしょうか？