管理人はだれ！？

2021年11月10日「水曜日」更新の日記

不動産投資が形になってくれば、大概の内容については委託した不動産会社に委託することができるため、実質的に副業を確立することができます。これも不動産投資に魅了される一つでしょう。マンション投資と言えば、建物の耐久性が良いことなどもウリではありますが、検討しがいのある物件が見つかった場合は、先ずもって先々の修繕工事の準備としての修繕積立金はきちんとしているかを問い合わせてみるようにしましょう。不動産投資を検討する際に、ほぼすべての人が躊躇いながらもやっているのが資料請求というものです。まあ不動産会社も別段購買につながりそうな客だと考えたりしませんので、軽い気持ちでお願いしちゃってください。資金運用の候補となる収益物件には、マンションの家賃などの利益だけでなく、購入価格より高い価格で売却することにより差益が生じる物件も結構あるのです。家賃などで生じる利益は預金利息と同様の「インカムゲイン」、買った不動産を高く売って得る収益は株やゴルフ会員権などの売買で得た儲けと同じく「キャピタルゲイン」と言われることもあります。収益物件と言われるのは、一般的に家賃という収益を与えてくれる不動産のことです。しかし、収益物件には賃料以外に、購入価格以上の価格で売却し収益を齎すといった物件も存在します。