管理人はだれ！？

2021年11月27日「土曜日」更新の日記

投資の素人の助けになる不動産投資セミナーは、マンションの購入であるとかアパート経営のノウハウなどに絞り込んでおり、セミナーの中身がどれも興味をそそるものばかりであるという理由で注目を集めています。海外不動産投資にトライする資格があると言えるのは、国際的な為替事情にも造詣が深い、多様な経験を積んだ人だけです。為替リスクもある海外不動産投資は、アマチュアがうかつに手を出していいものと言うことはできないでしょう。収益物件に関して、賃貸契約を結んでいる人がいない物件のことを空室物件と呼んだりします。入居者がいない以上、早速入居者を探さなければならないのですが、契約してしまう前に、十分に室内を確認することができます。空室の悩みがないサブリースは、アパートやマンションの大家と業者の間で契約したうえで行われる転貸借であり、直接入居者に貸すアパート経営とは大きな相違があります。そういうわけで、サブリースならではのデメリットというものも理解しなければなりません。一定の賃料を見込めるサブリース（一括借り上げ）は、不動産の賃貸経営の1つのスタイルであって、ああだこうだ噂されますけれど、標準的な賃貸経営とは大きく違うと言えますから、駆け出しの人は手を出さない方がいいでしょう。