管理人はだれ！？

2021年12月4日「土曜日」更新の日記

主要都市では不動産関連業を営んでいる業者により運営される不動産投資セミナーが開催されることがたびたびあり、たいがいのものが参加費無料で受けることができます。いつも受講者が多く、活況を呈しています。サブリースと言いますのは、アパートやマンションといった不動産の賃貸経営の中で行われる「不動産会社が行なう一括借り上げ」やら「空室保証」のことを指して言われている場合もありますが、厳密に言うと借り上げ会社と入居者が賃貸契約を結ぶこと、要するに転貸借のことです。不動産から収入を得られる収益物件には、最初から住んでいる人がいるといった、購入した時点から家賃がもらえるようなものもあるのです。ただし短所として、部屋の中を見て確認するということはできないということがあります。収益物件と申しますのは、毎月決められた額の家賃収入を得ることができる投資物件のことを指します。アパートや賃貸マンションなどが該当となりますが、ちゃんと事前知識を得るよう意識しないと、残念ながら成功できないでしょう。「買うための費用を考えれば始めやすい」と注目を集める中古のマンション投資なのですけれども、地方の物件は候補から除外した方が良いというような評価がされているのは、地方にあるものは入居者が決まらないおそれがあるからでしょう。