管理人はだれ！？

2021年12月24日「金曜日」更新の日記

投資の一つとしてマンション投資が評価される理由は、株の売買のように起きてから寝るまで相場を気にするようなことがないからかも知れないですね。ただしマンション投資を始めようと思っても、近ごろは買い時とは言いがたい状況になってしまっているようです。万一の時のバックアップとしてやり始めたマンション投資であったのに、予想外に足を引っ張ってしまうケースも少なくありません。利回りの数字は気になるものですが、何だかんだ言って空室にならないかどうかが問題なのです。マンション投資としましては、廉価で高利回りが期待できる中古に目をつける方が多いようですが、中古であっても、鉄道駅から徒歩圏内の立地条件の良いところにつくられた物件であることが必須です。海外不動産投資は結構興味をそそられますが、投資の対象である物件の所在する地域の法のこととか商取引の独自性なんかを細かく把握しておくことが求められますので、慣れていない人が始めるのは無理があるでしょう。やり方を間違えると、不動産投資も思うようにいかないことがあります。その理由はと言うと、いろんな物件を調査検討しないまま、いい加減に決断を下して取得してしまうからだと考えられます。