管理人はだれ！？

2022年1月6日「木曜日」更新の日記

マンション経営は誰もが手出しできないというイメージですが、アパート経営を行なうのとは違って、建物１棟全部を収益物件と捉えて投資するというのとはまったく別で、１つの部屋から始める不動産投資と考えていいでしょう。不動産投資においては、収益物件の実力を見極めるための物差しとして利回りを重視することが通例ですが、この利回りにも種類があり、年間賃料と購入価格で導き出す表面利回りと、経費を差し引いて計算した実質利回りの２つにカテゴライズされるのです。賃貸経営のメインの空室対策には、入居条件の変更、部屋内部の雰囲気ががらっと変わるリノベーション、それに加えて設備のハイグレード化などがあります。様々な不動産投資の情報というものについては、不明瞭な情報商材ではなく発信している人の身元が明確になっているホームページなどで調べることができます。リスクについても重要な事項が掲載されているので、それらを踏まえれば、ビギナーでも不動産投資に参入することができます。今やアパート経営などの不動産投資は、為替などより確実性のある資産形成法として人気を集めていますが、そういうトレンドを反映して、不動産投資セミナーが方々で開催されているのをご存知でしたか。