管理人はだれ！？

2022年1月21日「金曜日」更新の日記

不動産投資においては、気に入る物件を見つけることも重要ですし、実力のある営業マンと関係を築くことも非常に価値のあることなのです。資料請求も理想的な営業マンを探すための有効手段です。空室リスクをなくせるサブリースは、アパートを買った人と業者の間で契約を結んで実施される転貸借であり、自ら業務を行うアパート経営とかなり違っています。というわけですので、サブリースのマイナス面なども調べておく必要があります。不動産会社または物件の管理会社があることによって、マンション等の不動産の賃貸経営は苦労なく収益をあげるといったことを可能にしてくれるのです。「会社員を続けつつ、賃貸経営もする」ような人が多い理由はそれなのです。サブリース（一括借り上げ）においては、契約を結ぶ時点で借り上げてもらえる期間が決められています。契約期間については２年というものが典型で、賃貸料に関しては契約更新のときに変えることができるようになっているというわけです。一般的な不動産投資とは、物件を貸すことで生まれる収益をゲットすることですが、収益の維持を保つには物件のメンテナンスが大切になってきます。しかしながら維持管理業務など、大抵のことは不動産会社が代行してくれます。