管理人はだれ！？

2022年1月24日「月曜日」更新の日記

引退後の暮らしのためにと思って取り組んだマンション投資であるにも関わらず、あべこべに迷惑な存在になることもあるでしょう。利回りに目が奪われますが、突き詰めて考えれば入居したくなるということに尽きるでしょう。海外不動産投資をしてもよさそうなのは、国内とは違う国際取引の金融投資にも精通した、多様な経験を積んだ人だけです。特殊事情のある海外不動産投資は、ビギナーがちょっと試してみられるようなものであるとは、到底言えないでしょう。収益物件を見極めることが必要な時は、投資額に対する利回りを考えつつ、住人側の都合も考えに入れることが大切だと考えられます。すなわち、常識的な感覚を持ち合わせておくようにしないといけないのです。不動産投資がスムーズに進展し始めれば、大抵の業務は外部委託した管理会社に委託することができるため、本来の目的である不労所得の確立になります。このような点が、不動産投資が注目される要因なのでしょう。不動産投資の投資家は物件に投資するだけの値打ちがあるかを見極めるという場合に利回りを気にします。ただし利回りには幾つかの種類があり、実際的な数字を見る場合は実質利回りを利用するといいと思います。