管理人はだれ！？

2022年2月16日「水曜日」更新の日記

不動産投資がうまくいくためには、当該収益物件が確かに利益を出してくれる必要がありますが、ここを評価する上で一番参考になるのが物件の利回りだと言っても過言ではありません。マンション経営というと、「いくら節税できるかとか利回りの高さが重要」等と言われることが多いですが、金額の面に翻弄されてしまうと、かえって期待が裏切られるといった可能性も考えておくべきです。不動産投資をしてみようかと資料請求してみても、ちっとも素晴らしいものに巡り合うことができないのは無理もないことです。理想的な物件なんてなかなかないということは、利回りを計算すればご理解いただけると思います。実を言うと、首都圏では不動産関連業の運営を行っている業者によりセッティングされる不動産投資セミナーが開かれる機会が多く、そのほとんどが参加費も徴収されることなく参加することが可能なのです。いつも受講者が多く、バブル期を彷彿とさせます。アパート経営の良いところは、マンション投資で言われるような「地域特性に左右される心配がない」ということだと言えます。マンション自体がとても少ない地方都市でも、その地に建てられている物件に投資することが可能です。