管理人はだれ！？

2022年2月20日「日曜日」更新の日記

「買うのに必要な元手は割合低く設定されている」という理由で選ぶ人も多い中古限定のマンション投資なのですが、地方にあるものは候補から除外した方が良いと考えられるのは、地方は入居者がいないというリスクがあることによるのでしょう。探してみると、主要都市では投資に力をいれている不動産関連業者が企画した不動産投資セミナーが開催される機会が多く、ほとんどのものが参加費も徴収されることなく受けることができます。開催の都度参加者も多く、活気を見せています。マンション経営を検討しているのであれば、やむを得ず手放すケースも予測しておきましょう。そこまで考え、なお資金面で不安がないという場合は、マンションを買っても構わないでしょう。「一括借り上げ」を始めてからトラブルが生じるのは、「一括借り上げ」で取り交わされる契約が形式的には事業者同士の交わした契約だとして扱われ、マンションの家主などは弱者である消費者とは見なされないということと、宅地建物取引業法の売買契約には相当しないので、重要事項説明が義務づけられていないことにあります。不動産投資が形になってくれば、大概の内容については運営をお願いした管理会社に任せておけばいいので、本格的な副業を確立することができます。これが不動産投資が人気を集めている要因なのでしょう。