管理人はだれ！？

2022年2月25日「金曜日」更新の日記

マンション等を貸す不動産投資の場合、コスパのよい物件かどうかを確認する物差しとして利回りを気にする人が多いですが、利回りを算定する方法としては複数パターンがあって、かなり難解なものも見られるわけです。いざという時を想定してスタートしたマンション投資だったはずが、予想外にお荷物になることもあるでしょう。利回りを気にする必要はありますが、目的を考えたら借り手がついてくれるということに尽きるでしょう。不動産投資セミナーは関しましては、中古をテーマにしたセミナーしかないと思ってしまう人もいるでしょう。でも、アパート建築のための土地を購入するといったことも含んだ新築アパート経営を主題とするセミナーだってあるのです。マンション経営の収益性を測るのに、投資額に対する利益の率を示す利回りがしばしば用いられるのですが、都心部と地方の物件を利回りによって比べてしまうのはあまり意味がありません。需要が先細りの地方においては、入居者が決まらない可能性が高いので、順調なマンション経営は不可能に近いということです。不動産投資が選ばれる理由を１つあげるということになると、はっきり申し上げて安全性のある投資となるということになります。言ってしまえば、不動産投資は効率よく家賃を回収するという単純明快なものなのです。