管理人はだれ！？

2022年3月3日「木曜日」更新の日記

マンション経営の妥当性の指標として、年間収益を投資額で除して出てくる利回りがしばしば用いられるのですが、地方都市と東京都内のマンションを利回りの良し悪しによって比較することはしない方が無難です。人口増加が見込めない地方では、入居者がいないという可能性も高く、手堅いマンション経営は不可能だと言えます。投資の経験がない人にとってありがたい不動産投資セミナーは、マンションのリフォームやらアパート経営の始め方などに的を絞っており、セミナーの題材が明確になっているという理由で、評判になっているものも多いようです。不動産投資のアパート経営と並ぶものとしてマンション経営があげられますが、マンション経営と言うとマンションの一部屋ごとに投資する形態がメインとなっていて、アパート経営とは違うと言えます。不動産から収入を得られる収益物件には、初めから賃借人がいるといった、入手すれば即座に賃貸料が入るようになるものもあります。しかし不利な点として、室内をチェックすることは不可能だと承知する必要があります。不動産投資がなぜ人気なのかをひとつあげるということになると、ズバリ言って大変安全な投資だということになると考えます。不動産投資というのは、家賃で利益を得るだけの誰でもわかる単純なものだと言えます。