管理人はだれ！？

2022年3月8日「火曜日」更新の日記

不動産投資を考えているなら、実際の物件をチェックした件数がポイントです。というわけなので、ちょっとの間はしょぼい物件しかないと思うかもしれないですが、資料請求してみることは意義深いことと考えられるのです。一括借り上げで見逃されがちなのは、数年に1回の契約更新時の改定により賃料が元より安くなる可能性が高いことと、ずっと先までサブリースを利用したいなら、費用を負担して修繕やリフォームを受けることが必要だということなのです。家主にとって、サブリース（一括借り上げ）は空室対策を考慮する必要がなくなるなどの特長があると考えますが、賃料の見直しが為されたりとか、メンテナンス費用はオーナー側が払わないといけないなどの難点もあるわけです。大概の業務は管理会社が行ってくれるため、不労所得を目指す不動産投資の持ち主がすることは、常日頃から借入することができるように、必要のない借金を背負い込まず、本業に徹することだと言って間違いありません。マンション経営を始める時には、やむを得ず手放す可能性についてもあらかじめ考慮しておくことが重要だと思われます。それを考えたうえで、なお資金的有余があるのだったら、投資してはどうでしょうか。