管理人はだれ！？

2022年3月11日「金曜日」更新の日記

不動産投資の資料請求をしたい場合は、オンラインでできるようになっていますし、まとめて請求できるホームページも稀ではないようです。これらの一括請求サービスを上手に活用すれば、投資を機能的に進展させられると言っていいでしょう。不動産投資がイメージ通りになってくれば、大方の業務は運営をお願いした管理会社に託すことができるので、最終的目標の不労所得を手に入れたことになります。このようなことが、不動産投資の魅力の一つと言えるでしょう。マンション経営を行なうべきかどうかの判断に、実質利回りとか表面利回りがよく用いられますが、地方と都市部の物件について利回りが良いか悪いかだけで比べることは危険が伴います。人口が減ってきている地方では、空室状態が続いてしまうおそれがあり、理想通りのマンション経営は望めません。物件を貸して家賃を稼ぐ不動産投資では、収益物件のチェックが必要な場合に利回りと呼ばれる数値を用いますが、中でも年間で得られるはずの賃料の総額からコスト分を差し引き、これを購入金額で割るという計算から導かれる「実質利回り」を使うことが多いようです。アパート経営の場合、意外と費用もかからず、入居している複数の人から家賃を得ることができるということで、初めての方でも手を出しやすい不動産投資としてやり始める方が増加しているとのことです。