管理人はだれ！？

2022年3月14日「月曜日」更新の日記

不動産投資セミナーと言いますと、中古物件がらみのセミナーが中心だと思い込んでいる人も多いかと思いますが、建設用の土地を買うということから始める新築アパート経営をテーマにしたセミナーだってあるのです。収益物件と言っているのは、毎月決められた額の家賃収入が見込める投資物件のことを指しています。アパートであるとか賃貸マンションなどが該当となりますが、ちゃんと基礎知識を入れておくようにしなければ失敗することになります。資金の運用先としてマンション投資が人気なのは、証券取引みたいに起きてから寝るまで相場で気を揉むということにはならないからでしょうか。とは言いましても、昨今買い時ではない状況になってしまっているようです。一括借り上げで見落としがちなのは、契約満了に伴う更新をするタイミングで家賃がだんだん下がっていくという可能性があることと、できるだけ長くサブリースを継続したかったら、出費覚悟でメンテナンス工事を受ける必要があるということだと聞いています。不動産投資を考えているなら、実際の物件を調査した回数がキモでしょう。ですから、初めの頃はぱっとしない物件の多さにがく然とすることもあるでしょうけど、どんどん資料請求していくということに大きな意味があるのです。