管理人はだれ！？

2022年3月16日「水曜日」更新の日記

アパート経営という不動産投資だと、意外にも費用もかからず、入居している複数の人から家賃収入を得ることができるということで、成功する可能性の高い不動産投資として開始する人が増えていると聞きます。成功例を多く聞く不動産投資も、うまくいかないことがあります。そのわけは、いろんな物件を確認しないまま、いい加減に決定して売買契約を結んでしまうからでしょう。アパート経営に関しましては、やり方を助言してくれる会社も見られますので、初心者の方でも参入可能です。それと元手が僅かでも始めることが可能なので、準備期間に関してもほとんど必要ではないのです。不動産投資と言いますのは、個人所有の不動産を売却することもあるわけですが、そうした誰もが浮かれていた好景気時のような売買差益を手にする為の投資じゃなく、着実に家賃を得るという単純な投資です。「一括借り上げ」においてトラブルが発生しやすいのは、「一括借り上げ」方式が建前としては事業者と事業者が結んだ契約とされ、物件の所有者は消費者として利益保護の対象にならないということと、宅地建物取引業法でいうところの売買契約ではないですから、重要事項説明をしなくても違法ではないことを抜きに語れないでしょう。