管理人はだれ！？

2022年3月19日「土曜日」更新の日記

一括借り上げを持ちかけてくる不動産業者等は、「安心の一括借り上げシステム」等と誘いをかけてきます。それをそのまま受け取らないで、契約書にサインする前に、きっちり契約内容を吟味するようにしましょう。海外不動産投資を試してみてもいいのは、国際的な投資についてまわる危険性などもよく知っているマルチな投資家だけです。リスキーな海外不動産投資は、超ビギナーがやっていいものだなんてことは決してありません。不動産投資をする場合は、物件を直接見た回数が鍵と言えます。それを念頭に置けば、当面はたいしたことのない物件ばかりだとしても、資料請求しまくるということは有益です。不動産会社とか物件管理を委託できる管理会社の存在によって、オーナーとして賃貸経営することは手間ひまかけずに稼ぐという夢をかなえてくれます。「サラリーマンを続けつつ、賃貸経営をやっている」なんて方がかなりいらっしゃる理由はそれなのです。マンション経営の良否を判断する為に、年間利益を投資額で割って得られる利回りがよく用いられますが、都心部と地方の物件を利回りが良いか悪いかだけで比べることはしない方が無難です。人口の少ない地方ではちっとも入居者がいないという危険性も高く、スムーズなマンション経営は難しいのです。