管理人はだれ！？

2022年3月28日「月曜日」更新の日記

一定の賃料を見込めるサブリース（一括借り上げ）は、アパートなどの賃貸経営の仕組みの一つで、良くも悪くも話題になっていますが、典型的な賃貸経営とは何もかも違うように思われますから、素人さんはやらない方が無難です。不動産投資においては、有能な営業担当と付き合う必要があるので、資料請求が縁で営業スタッフと連絡が取れるようになるのは、相当価値があることだと思います。マンション経営の妥当性の指標として、投資額に対する利益の率を示す利回りが用いられていますが、都市部にある物件と地方にある物件とを利回りによって比べてしまうのはかなり無茶と言えます。先々の需要が期待できない地方では、なかなか入ってくれる人がいないというリスクが高く、順調なマンション経営は困難だと言っていいでしょう。賃貸経営でのポイントである空室対策は、業者の専門家と不動産の家主とが話し合いを持つでしょうが、お金が必要になるとは言えリフォームを行なうことが空室対策になります。不動産投資セミナーというものに関しては、中古不動産のセミナーに偏っていると理解している方も多いようなのですけど、アパート用として土地を購入するというところからスタートする新築アパート経営を指南するものも珍しくないのです。