管理人はだれ！？

2022年4月6日「水曜日」更新の日記

空室に悩まなくて済むサブリースは、アパート経営に不慣れな人達にもリスクが小さい不動産投資と言っていいでしょうが、自分にとって嬉しい方法であるか、十分に吟味してみましょう。不動産投資をしようと資料請求したって、全くもって気に入る物件が現れないというのは珍しくないのです。良質な物件の希少さは、利回りを見るだけでも明白でしょう。不動産投資をするにあたっては、その物件は儲かるのかどうかを評価するときに利回りを用いますが、利回りの割り出し方としましては複数個パターンがあり、ものすごく難解なものもあります。マンションなどの賃貸経営においては、物件の選考さえちゃんとできれば、長く家賃をもらうことができるのです。そういうことですので、すこぶる不安が少ない投資だと言っていいでしょう。不動産で資産を活用できる収益物件には、家賃などの賃料による収入だけでなくて、購入価格より高い価格で売却することにより差益が生じるような物件もあることは無視できません。家賃などの形で得られる利益は定期預金の利息と同じように「インカムゲイン」、アパートなどを売った時に得られる利益は為替とか投資信託での差益と同様に「キャピタルゲイン」と呼ぶようなことも多いです。