管理人はだれ！？

2022年4月10日「日曜日」更新の日記

マンション投資において、安く購入できる中古物件が人気ですが、特に築年数はよく見てください。比較的しっかりしているRC造りでも、60年ないしは80年で寿命になってしまうので、全部で収入はどれくらいになるか計算してみてください。サブリース（一括借り上げ）にすると、空室対策で頭を悩ます必要がないなどの長所に注目しがちですが、家賃が同じ金額で続くわけではないとか、リフォームする際の費用はオーナー側が払わないといけないなどの難点もあるということです。マンション経営の成果として喜ばしいのは、住んでいる人が住んでいる部屋を買いたいと思うことだと思います。そういった経営を望むなら、きちんと管理が行き届いている物件を選ぶようにしたいですね。不動産会社だったり管理業務を任せられる管理会社があることで、マンションなどの賃貸経営は苦労しないで収入を得ることを現実にしてくれるのです。「会社員を続けながら、賃貸経営もちゃんとしている」方も少なくない理由はそれなのです。海外不動産投資と言えば、売買の差益で収入を得るものぐらいしかないだろうとと信じている人もいらっしゃるかも知れませんが、本当のところ賃貸料のような利益が目当ての不動産投資も存在しています。