管理人はだれ！？

2022年4月17日「日曜日」更新の日記

不動産を貸して賃料をもらう不動産投資において成功を収めるためには、自分の所有する収益物件が確かに利益を上げることが条件になります。ここを評価する上で最初に見るべきなのが表面利回りや実質利回りだと考えられます。1部屋からのスタートでよく、わけなくスタートできるマンション投資は、若者にも中高年にも好評なのです。年の若い人たちの中には、老後への蓄えにするという意図で投資している方も割と多いそうです。成功者の多い不動産投資ですが、、失策をおかしてしまうことがあります。理由として挙げると、多くの物件をリサーチすることなく、適当に判断を下して入手してしまうからだと指摘されます。マンション投資については、購入資金が少なくてすむ中古物件がもてはやされていますが、特に築年数は確実に把握することが必要です。鉄筋とコンクリートで造られている建物であっても、多く見積もっても80年ぐらいしか持ちませんから、トータルでいくら儲けられるのかは築年数から計算できるでしょう。不動産投資について言うと、早期に始める方がアドバンテージがあるらしいです。その理由の一つは、たくさん資料請求を行って物件を見る機会が増えることで、鑑識眼ができるからということです。