管理人はだれ！？

2022年4月26日「火曜日」更新の日記

マンション経営といいますのはアパート経営をするようなものとは違い、１棟の建物全体を収益物件だとみなして投資するというのとはまったく別で、部屋一つだけを投資対象とする不動産投資という理解で問題ないでしょう。ほとんどは首都圏ですけれども、不動産投資セミナーはとっても多くの人が参加しているようです。例外はあるとしても、マンションなどへの投資で賃料を稼ぐ不動産投資はリスクが小さく、３０歳前後の人の心理にちょうど合うのではないでしょうか。「一括借り上げ」関係でトラブルがよく起きているのは、「一括借り上げ」方式が建前としては事業者と事業者が結んだ契約と考えられるので、オーナーは消費者契約法で守られる消費者ではないということと、宅地建物取引業法でいうところの売買契約ではないですから、重要事項説明が義務づけられていないことを抜きに語れないでしょう。賃貸経営というものは、物件の選び方さえミスらなければ、長期にわたって賃料を得ることが可能になります。そういうわけですから、非常に安全な投資であると思われます。不動産投資セミナーへの関心が高まっていますが、対象を狭く限定して開かれるというようなセミナーも少なくなく、殊に女性限定で、アパートなどの不動産における税金を解説するようなセミナーに人気が集まっていたりすると聞かされました。