管理人はだれ！？

2022年5月3日「火曜日」更新の日記

不動産投資の本来の目的とは、月々の家賃という形で収益をゲットすることですが、収益を安定して維持するには物件を常に維持管理しておくことが必要不可欠になります。とは言え物件の運営管理など、大概のことは不動産会社が代わりに実施してくれます。マンション投資としましては、価格が安く利回りが高いという理由で中古に目をつける方が多いようですが、新築・中古を問わず、生活の拠点となる駅から徒歩圏内の便利な場所の物件にすることが欠かせません。家賃を稼げる不動産投資で成果を得るためには、投資した収益物件が確かに儲けてくれることが必須です。そこらあたりを検討する場合に見ておきたいのが表面利回りや実質利回りであるのは間違いないところです。不動産投資については、信頼のおける営業担当者と親交を結ぶのが理想なので、資料請求を通じて営業マンと接触できることは、大変メリットがあると言えるでしょう。収益物件と申しますのは、いわゆる住宅という物件だけであると考える人もいらっしゃるかも知れません。目的によって分類してみれば、オフィスに最適化されている収益物件も多々見られますし、飲食店を想定した物件やら工場に適した収益物件もたくさん出回っているようです。