管理人はだれ！？

2022年5月6日「金曜日」更新の日記

「購入時の初期投資が安めである」ということで人気のある中古物件で行うマンション投資なのですけど、地方に建っているマンションは買うべきじゃないと言われているのは、都心以外の物件は入居者がついてくれないという可能性が高いからなのです。不動産投資については、有能な営業マンに出会うのに勝ることはないですから、資料請求が契機となって担当者と接触できることは、非常にプラスになるはずです。マンション投資に自己資金はあまりいらないとは言っても、ずっと価値を保つには、計画を立ててメンテナンスを実施するようにしましょう。言わずもがなのことですが、大手が新築した分譲マンションは多少古くなったものでもしっかりしているようです。今ではマンションなどの収益物件に投資する不動産投資は、株取引以上に効果的な資産運用として根付いた感がありますが、そんな世の動向を証明するかのように、不動産投資セミナーがたびたび開催されているのをご存知でしたか。不動産投資の収益性の判断で、通常目安にされるのは表面利回りじゃないかと思いますけど、諸経費を引いて計算する実質利回りと違い、表面利回りだと儲けになるのかどうかを判断することは無理じゃないでしょうか。