管理人はだれ！？

2022年5月8日「日曜日」更新の日記

基本的に不動産投資とは、家賃という形で収益を獲得することですが、収益の維持を保つには物件の保守が決め手になると言ってもいいでしょう。ところが物件の管理など、大半のことは不動産会社に業務委託することができます。不動産の賃貸経営をする上でのマストの空室対策ということで言いますと、入居条件の改善、インテリアの雰囲気ががらっと変わるリノベーション、プラストイレなどの設備のハイグレード化などがあるわけです。アパートなどへの不動産投資では、物件のコスパを見定めるために、利回りという数字を参考にするという人が多いようですが、表面利回りと断られているものは、年間で想定される家賃収入を物件価格で割った百分率です。会社員に人気の高い不動産投資は、幾多もある投資ジャンルと比較検討してみても、たいへん魅力の多いことがご理解いただけるでしょう。このことがネットなどで拡散して、投資期間が短い人においても不動産投資に挑戦する人が増えているのでしょう。マンション投資を始めても、末長く価値を保っていくつもりであるなら、地道に手入れをする必要があるでしょう。やはり大手ディベロッパーが関わっているものは築後かなり経ったものでも安心感があります。