管理人はだれ！？

2022年6月5日「日曜日」更新の日記

マンションとかアパートといった不動産投資では、収益物件の吟味に際し利回りと呼ばれる数字を利用するのが一般的ですが、より詳しく言うと、年間の賃料から管理費などを引き、これを購入価格で除した「実質利回り」が中心であるようです。海外不動産投資は大変いいもののように思えますけど、投資しようとしている物件がある場所の法律についてとか海外取引だけに見られる特性をきちんと知っておかないと困るので、未経験者がやるものではありません。不動産投資セミナーが人気ですが、不動産投資のノウハウを持った会社が主催者として開いている場合がほとんどですから、そこが管理しているマンションなどの入居率について確認するのも、セミナーの善し悪しを推察するうえで重要です。堅実なマンション経営に必要なのは、外的には立地が良いこと、内的には必要な住宅設備が備えられていることではないでしょうか？立地の良い物件で設備も充実しているなら、空室ができてしまうリスクは減るのです。様々な不動産投資の情報に関しましては、情報商材といったものではなく、発信している人の身元がきちんと公開されている企業や個人投資家のサイトで確認できます。間違った投資方法についても解説されていますので、それらを役立たせれば、足を踏み入れたことがない人でも事前調査を行ってから投資を始められます。