管理人はだれ！？

2022年6月11日「土曜日」更新の日記

マンション、そしてアパートというような収益物件を選ぶという時に大事なのは、いわゆる築年数というものです。築年月日または築年数を確認して、1981年誕生の新耐震基準にかなうような物件を選択することが重要です。資産運用の目的で収益物件を買うという時に、幸いにも入居している人がいる物件が出てくるかも知れません。これはオーナーチェンジ物件と呼ばれ、買ってすぐに賃貸料を当てにできるわけです。空室の悩みがないサブリースは、アパートの所有者と借りる会社側の間で契約のもとで実施される転貸借と考えられますから、入居者相手に行うアパート経営とはまったく異なります。従って、サブリースにありがちなトラブルなども忘れないようにしましょう。チャレンジしやすいマンション投資なのですが、長期的に価値を保っていきたいなら、続けて保守をやっていくようにしましょう。当たり前ですが、大手業者のマンションは古くなってきても心配ないと思われます。投資未経験者には重要な情報源となる不動産投資セミナーは、マンションを購入する際の融資であるとかアパート経営の失敗事例などにフォーカスしており、セミナーの内容が明確になっているということで、評判になっているものも多いようです。