管理人はだれ！？

2022年6月23日「木曜日」更新の日記

失敗しない不動産投資の情報というのは、無理に情報商材を手に入れなくても、情報を提供している人の身元が明らかなホームページでチェックできます。リスクにつきましても詳しく説明されているため、それらを役立たせれば、足を踏み入れたことがない人でも投資の世界に参入できます。不動産投資の資料請求では、記載されている利回りの値に惑わされたら失敗します。過半数以上の利回りが、家賃の値下げ交渉をされるかも知れないことなどを加味していないからなのです。マンション経営の重大要素として、投資額に対する回収額を数値化した利回りが用いられていますが、地方と都市部の物件について利回りが良いか悪いかだけで比べることは無謀と言っていいでしょう。需要が減少傾向にある地方では、入居者が決まらない可能性が高いので、理想通りのマンション経営は難しいと言わざるを得ません。マンション経営と言うと莫大な元手が必要だと考えがちですが、アパート経営に取り組む場合と違い、１棟全体を収益物件として投資するのじゃなく、建物の中の１部屋だけから開始する不動産投資なのだと言っていいでしょう。不動産投資に力を入れるのなら、素晴らしいスタッフと親しくなることは必須ですから、資料請求のおかげで営業担当のスタッフと接点ができるのは、とてもラッキーなことだと考えます。