管理人はだれ！？

2022年7月9日「土曜日」更新の日記

アパート経営と並ぶものとしてマンション経営を想定されるかもしれないですが、マンション経営と言いますのはマンションの一部屋に投資するというスタイルがメインで、アパート経営とは違うと言っていいでしょう。マンション経営での投資となると、老朽化した部分を新しくするリフォームといったものも投資と考えることになるのです。なぜかと言うと、効果的なリノベーションを行なえば、当然より高い家賃を設定することが現実的になるからです。アパート経営においては、空室が続くのが最たるリスクになります。そのリスクをなくすために、一括借り上げをする管理会社が増え出してきましたが、現実問題としてアパート経営者側には何一つ良いことはないと断言します。いざという時を想定してスタートしたマンション投資であったとしても、収益をあげるどころか重荷になってしまうこともしばしばあるようです。利回りに目が奪われますが、ポイントとしては継続して家賃収入がある物件が求められます。アパート経営というのは、案外少額の出費で始められ、入居している複数の人から家賃が入金されるため、収益の出やすい不動産投資としてチャレンジするという人が増加していると聞いています。