管理人はだれ！？

2022年7月10日「日曜日」更新の日記

不動産投資というのは、保有している不動産を販売するのも1つでしょうけれど、そうした誰もが浮かれていた好景気時のような売買差益をゲットすることを良しとする投資ではなく、真剣に家賃回収で収入を得るという明快な投資です。マンション投資に関しても、低価格の中古物件に人気が集まっていますが、いつごろの建物かについてはしっかり確認してください。耐久性に優れるRC造りであっても、60年から80年程度で寿命になってしまうので、トータルでいくら儲けられるのか大体の計算はできますよね。不動産投資の本筋とは、賃貸物件を供与することにより収益を手に入れることですが、収益の維持を保つには物件を常に維持管理しておくことが大事になってきます。でもメンテナンス業務など、だいたいのことは不動産会社に頼むことができます。賃貸経営のメインの空室対策としては、入居条件の変更、部屋の内装のイメチェンウィ図るリノベーション、そして設備のハイクオリティー化などがあるでしょう。不動産を貸す賃貸経営に目を向けると、アパートあるいはワンルームのマンション経営等があるというのはご存知の通りですが、その中で注意しなければいけないこととして、空室対策があります。