管理人はだれ！？

2022年7月17日「日曜日」更新の日記

人気の高い不動産投資セミナーですが、不動産投資の会社が主催者になって催しているのが普通ですから、その業者が管理しているところの入居率はどうなっているかを確かめるのも、質の高いセミナーかどうかを判別する手段と言えるでしょう。不動産投資をしようと資料請求しても、一向に眼鏡にかなうものにあたらないというのはありがちです。魅力を感じない物件が多いことは、利回りを弾いてみるだけでも認識できるものと考えられます。不動産投資の良いところを１つあげるとすれば、はっきり申し上げてとても堅実な投資であるということです。不動産投資とは何かと言うと、空き物件を作らず家賃回収するだけの極めてシンプルなものだと言えます。不動産投資で初めての物件を購入するような場合は、これまで継続してきた勉強の成果がカギを握るのです。物件を正確に見極めるためにも、その地域の平均的な家賃とか現場を見定めるための方法をよく勉強しましょう。オーナーであれば、サブリース（一括借り上げ）は空室対策を考慮する必要がなくなるなどの長所があるものの、金額が下げられたり、修繕に伴う費用はオーナー側がすべて捻出しなければいけないなどの短所もあることを知っておいてください。