管理人はだれ！？

2022年7月19日「火曜日」更新の日記

収益物件と呼ばれるのは、概ね家賃という収入を生み出してくれる物件だといって間違いありません。とは言いながら、収益物件には賃貸料からの利益以外に、購入価格と売却価格の差で収益を創出してくれるといった投資物件もあります。不動産で言われる賃貸経営というのは、マンションやアパートをだれかに貸すことによる収益に軸足を置いた不動産投資なのです。逆に言うと、不動産を売却して儲けるといった投資のあり方とはまったく別のものと言っていいと思います。不動産投資に力を入れるのなら、有能な営業マンに出会うようにしないといけないので、資料請求のおかげで担当スタッフとつながるのは、非常に有意義だと言えます。海外不動産投資という言葉を聞くと、バブル崩壊目前の頃の攻めの不動産投資が思い起こされ、投資の怖さを知っている人はとんでもなくリスクが大きいと思うことも多いですが、それは当然の受け止め方のような気がします。マンション経営での投資となると、リノベーションするようなことも投資だということを認識しておくべきでしょう。その理由を説明すると、うまくリフォームすれば、当然のこと家賃を高めで維持することが現実的になるからなのです。