管理人はだれ！？

2022年7月23日「土曜日」更新の日記

不動産投資をするにあたっては、その物件からどれくらいのリターンがあるのかを入念に見極めるということをしないといけませんが、そういう場合にたいていの人がまず見るのが、利回りという数字だと聞いています。マンション・アパート経営等の不動産投資では、収益物件の見極めに際し利回りという名の数字を参照することになりますが、もっと言うならば、年間の賃料から管理費などを引き、これを投資金額で割って得られる「実質利回り」が利用されるようです。マンションやアパートなどの収益物件を選定する際に絶対に見ておくべきなのは、築年数が何年なのかということです。築後どれぐらい経っているかを調べたうえで、1981年にできた新耐震基準をクリアした物件をセレクトすることは大変重要だと思われます。不動産投資については、物件を直接検分した数が勝つか負けるかに関わっています。そういうこともあって、始めたばかりの頃はたいしたことのない物件が多いかもしれませんが、資料請求しまくるということはかなり重要なことなのです。不動産投資と言うと難しそうですが、数ある投資の種類を詳しく調べてみても、とりわけやりがいがあることがわかるのではないでしょうか？多くの成功例などの情報が広がり、若者においても不動産投資を選択する人が少なくないのでしょう。