管理人はだれ！？

2022年7月26日「火曜日」更新の日記

やり方によっては、不動産投資も失敗することがあります。その理由というのは、時間を掛けて物件を内覧しないまま、急いで選定して手に入れてしまうからだと考えられます。資金の運用ができる収益物件には、家賃などの賃料による収入だけでなくて、売買の差額で儲けられるような物件も多くあります。賃料のような儲けは株の配当金と同じように「インカムゲイン」、不動産を売って得た利益は株の売買による収益と同様に「キャピタルゲイン」と呼ばれる場合もあります。不動産投資の資料請求自体はお勧めできますが、掲載されている利回りの数値に惑わされてはいけないと考えた方がいいでしょう。おおかたの利回りが、今後の賃貸料が下がっていくこととかは計算外であると考えていいからです。スムーズなマンション経営の基本は、外的には立地の良さ、内的には最適なプランおよび設備の良さではないでしょうか？立地が良くて内的にもベストな物件であれば、入居者がいないというリスクをそれほど気にしなくてもいいでしょう。大家さんなどの賃貸経営に携わっている人というのは、入居者を募ることやら退去に伴う手続き、もう一つ付け加えれば定期点検といった物件の管理に関する業務を、管理会社と契約を結んで任せています。

賑やかかつ穏やかな久留米市に、売却したい不動産はありますか？

都会すぎず田舎すぎない暮らしを求めるなら、久留米市はとっておきの場所です。久留米市の主要な駅周辺には、大型のショッピングセンターや高層マンションが立ち並び、都会的な印象を与えます。一方で、筑後川流域にはのどかな風景が広がっており、自然の中で子育てしたい家庭にすこぶる評判のいい土地でもあります。喧騒にうんざりすることもなく、かといって寂しいこともなく、ほどよい暖かみを持った地域なのです。不動産売却におすすめの久留米市の不動産会社それは「ハウスドゥ久留米合川」です。久留米市で新生活を始める方は、都会でも田舎でもない過ごしやすい環境を求める方も多いはず。「ハウスドゥ久留米合川」はその地域性を生かし、久留米市の物件を幅広く取り扱っています。久留米市という土地を気に入って購入を検討する方へ売却するためにも、地元の物件に強い不動産会社を選ぶことが大切です。久留米市での不動産売却なら、「ハウスドゥ久留米合川」へお気軽に連絡してみませんか？