管理人はだれ！？

2022年7月27日「水曜日」更新の日記

賃貸経営での要注意事項である空室対策は、管理会社の人たちとその不動産の所有者である大家が相談するのですが、工事費がかかるとしても改装を施すことが空室対策には有効です。不動産投資セミナーと言うと、中古をテーマにしたセミナーに決まっているとの考えをもっているかも知れませんが、土地を取得することも含んだ新築アパート経営を掘り下げるようなものも多々あるのです。アパート経営以外についても言えますが、アパート経営をしようという時も多数の管理会社が存在し、この中にはユニークなアパートローンを強みにしているところもあると聞いています。不動産投資セミナーもいろいろありますが、不動産投資に携わる業者が主催者になっていることが普通と言えますから、その会社が関わっている物件の入居率はどうなっているかを見てみるというのも、信頼できるセミナーかどうかを予測する手段と言えるでしょう。一括借り上げで考えておかなければならないのは、2年ごとの契約更新のときの改定で受け取れる家賃が少なくなることがあり得ることと、ずっと契約を続けていくのだったら、費用がかかるのをいとわずメンテナンスをやってもらうことが必要だということなのです。