管理人はだれ！？

2022年8月8日「月曜日」更新の日記

収益物件と呼ばれているものは、いわゆる住宅という物件だけであると思うのは早計です。例えば事務所向けの収益物件も数多く出回っていますし、ショップに最適化されているものであるとか倉庫に向いた収益物件もたくさん出回っているようです。マンション投資でも、リーズナブルな価格の中古物件が選ばれるようですが、築後どれぐらい経っているかはちゃんと調べてください。コンクリで造られたものでも、60年から80年ぐらいで寿命が来ますので、それまでにどれぐらい収益があげられるのかというのは、築年数次第なのです。不動産投資で儲けるには、条件のいい物件を発見することに加え、実力のある営業マンと関係を築くことも大層重要なポイントになります。資料請求も自分にあった営業マンを探し出すための有効手段です。収益物件とは、概ね家賃という収入をもたらしてくれる物件と考えていただいて構いません。とは言いながら、収益物件には家賃目当てではなく、売買の差額によって利益を生み出してくれるという、転売に向いた物件も見られます。収益物件として、住んでいる人がいない状態の物件のことを空室物件と呼んだりします。だれも入居していないわけですから、すぐにでも入居者募集の広告を打たなければいけないというわけですが、契約前に部屋の中を見ることができるのです。

遺産相続後、久留米市で不動産売却するまでの流れ

相続した不動産を売却したいと考えたとき、まずは売却したら一体いくらになるのかを知らなければ始まりません。不動産会社に価格の査定を依頼しましょう。査定価格に頷けるようであれば、不動産会社と媒介契約を結びます。契約内容に従って売却活動を行いましょう。内覧に来る人をいつでも迎えられるように準備しておくとよいですよ。買取主が現れたら、契約条件を決め、売買契約を結びましょう。決算して物件を引き渡したら、不動産売却完了です。事前に売却までの流れを掴んでおくことで、気持ちに余裕をもって売却活動に勤しむことができるのではないでしょうか。相続した不動産の売却におすすめ！久留米市の不動産会社「ハウスドゥ久留米合川」では、久留米市にて相続後の不動産売却に関する相談を受け付けています。売却主も買取主も両者が納得できるよう、じっくり相談しながら手続きを進めます。遺産相続後、久留米市での不動産売却は、地域の状況に詳しい「ハウスドゥ久留米合川」に気軽にお問い合わせを！