管理人はだれ！？

2022年8月9日「火曜日」更新の日記

サブリース（一括借り上げ）であれば、空室対策で悩む必要がなくなるといった良さに注目しがちですが、契約更新で賃料を下げられたり、修繕する際の費用はオーナー側の負担になるなどのリスク要素もないわけではありません。不動産投資と言いますのは、自己所有の不動産を転がすというのも1つだと思いますが、こうしたバブル時代のような売買差益をゲットする為の投資ではなく、堅実に家賃収入を追及するというわかりやすい投資です。アパート経営をするという時に、新築物件を取得して始める場合もありますが、中古を入手して始める場合もあり、そういった中でも住みやすさや交通の便などにも配慮した物件はいつもすごい人気です。いざという時を想定して始めたマンション投資であったとしても、不本意にも足かせになる可能性もあります。利回りが良い＝良い物件と思ってしまいますが、突き詰めて考えれば借り手がついてくれる物件が求められます。アパート経営を検討している場合は、やり方をレクチャーしてくれる会社も最近出てきたので、素人の方でも手を出せます。更には手持ち準備金も少額で始められるので、準備期間に関してもほとんど必要ないと考えていいと思います。