管理人はだれ！？

2022年8月11日「木曜日」更新の日記

不動産投資セミナーもいろいろありますが、不動産投資に携わる業者が主催することが一般的ですので、そこが関わっているはずのマンションの入居率というものをリサーチしてみるのも、セミナーのレベルを看破するポイントなのです。サブリースと言われますのは、アパートやマンションといった不動産の賃貸経営での「借り上げ会社による一括借り上げ」や「空室保証」のことを指して言われている場合もありますが、基本的には借り上げ会社と入居者が賃貸契約を結ぶこと、平たく言えば転貸借ということになります。アパート経営について調べるとわかりますが、株式とかFXなどと比較して堅実性があり、変なやり方をしなければ破綻することがほぼ皆無の投資ジャンルなのです。だからこそ投資案件の中でも盛り上がりをみせているのです。マンション経営は注目を浴びていますが、家賃を高く取れるマンションは都心の人気地区にそろっています。じきに価格も跳ね上がり、今にも増して購入のハードルが上がると思われます。不動産投資について吟味しようと資料請求をしたが最後、「とめどなく営業マンが訪ねてくる」というような気がするかも知れません。ところが資料請求した程度のことでは、営業スタッフも将来の購入者と考えるはずがありません。