管理人はだれ！？

2022年8月16日「火曜日」更新の日記

マンション投資の対象として、安い値段で買える中古物件に人気が集まっていますが、いつ建てられたのかという点は大事なポイントです。コンクリで造られたものでも、60年から80年ぐらいが寿命なので、最終的にいくら儲けることができるのかは築年数によって違うはずです。アパート経営以外についても言えますが、アパート経営を行う場合も幾つもの管理会社が存在し、その中にはユニークなアパート専門ローンを有しているところもあると聞いています。不動産投資をする場合は、その物件からよいリターンが得られるかを判別する場合に利回りがどうなるかを確かめます。とは言っても利回りには計算方法による違いがあり、より実態に近い数字を見たい時はネット利回りまたは実質利回りを用いると良いでしょう。賃貸経営についてご説明しますと、不動産を貸すことで得られる家賃の類に集中した不動産投資の一つのやり方なのです。つまりは、物件の売買で儲けるパターンとはまったく別のものと言っていいと思います。不動産投資セミナーが人気ですが、ターゲットを限定して開かれているものもよくあるようでして、特に女性に限定して、不動産の収益を詳しく論じるようなものがにぎわっていたりするらしいです。