管理人はだれ！？

2022年8月18日「木曜日」更新の日記

不動産投資が思い描いていた通りになってくれば、大概の内容については管理委託会社が代行してくれますから、目標としていた副業を確立することができます。このようなことが、不動産投資が選ばれる要素なのだと思います。一見良さそうなサブリース（一括借り上げ）ですが、契約によってオーナーが確実に収入を得られる期間が決められているのです。契約期間と言いますのは普通２年で、賃料なんかは２年で改定できるという決まりだと聞きます。賃貸経営における大きなリスクである空室対策は、管理業者とその物件の家主が協議するのですけど、工事費用を差し引いてもリフォームを行なうことが空室対策としてお勧めです。「購入時に必要になる資金を考えれば始めやすい」のがメリットの中古をターゲットにしたマンション投資ですが、地方にあるというだけでやめた方が良いと言える理由は、地方に建っているマンションは入居者がいないという危険性があるためです。マンション経営を考えるなら、見切りをつける場合のことも予測しておくことが重要だと思われます。うまくいかなかったとしても、なお資金面に問題がないと考えられるなら、購入に踏み切ってみるのもいいのではないでしょうか。