管理人はだれ！？

2022年8月20日「土曜日」更新の日記

不動産物件の賃貸経営というものは、アパートなどの不動産を賃貸することで得られる家賃の類に軸足を置いた不動産投資のことを言います。総じて言えば、売買差益を当てにするパターンとはまったく別のものと言っていいと思います。サブリースと言いますのは、アパートやマンションといった不動産の賃貸経営としての「サブリース会社による一括借り上げ」や「空室保証」のことととらえることもできますが、より的確に言うと不動産会社から実際の入居者への又貸し、簡単に言えば転貸借のことなのです。サブリース（一括借り上げ）だったら、空室対策を考えなくても良いといった長所に注目しがちですが、賃料の改定があったりとか、リフォームをする場合の費用は全額オーナーの持ち出しであるなどのリスク要素もあるのです。少し難しそうな不動産投資ですが、いくつもある投資方法と比較してみても、たいへん引き付ける力があることに気付いていただけるのではないでしょうか？このことがネットなどで拡散して、若い人でも不動産投資を選ぶ人が沢山いるのでしょう。不動産投資で一番目の物件を入手するに際しては、そこに至るまでの勉強が役に立つのです。リスクの多い不動産をつかまないためにも、周囲の家賃はいくらなのかとか現場の見極め方を学ぶことが大切です。