管理人はだれ！？

2022年8月30日「火曜日」更新の日記

アパート等へ投資して家賃を儲ける不動産投資では、物件の採算性を明らかにするために、利回りという数値に注目する人が多いと聞きますが、表面利回りという言い方がされるものは、年間で得られるはずの家賃の総額を購入価格で除したものです。これから投資を始めようと思っている人の助けになる不動産投資セミナーは、区分マンションだとかアパート経営の始め方などに限定しており、セミナーのテーマがクリアになっているために、毎回参加者が殺到しています。不動産投資セミナーに参加する人が多いみたいですけど、開催している会社および講師陣に危なっかしさが感じられないものであるかどうかはチェックポイントです。しばしば実施されてきたセミナーならば、うわさなどを目安に検討するというのはどうでしょうか。海外不動産投資が注目されていますが、「近い将来どこか海外の収益物件を購入する」という場合には、これまで以上に慎重に今後の情勢の変化を見切ることが大事になってきます。賃貸経営についての懸案事項となり得る空室対策は、管理業者とオーナーが話し合いを持つでしょうが、費用がかかるというデメリットを差し引いても改装を施すことが空室対策としては効果的です。