管理人はだれ！？

2022年9月24日「土曜日」更新の日記

事情に通じていない人でもやってみていいのは、ハイリスクである海外不動産投資でないことはお分かりでしょう。国内に所在する不動産の家賃による収入などを見込む、主流の不動産投資だけだと思います。期待しすぎない方がいいと言われ始めてから、そこそこ時間が経ったわけですが、この節再度注目を集めているようで、各地で不動産投資セミナーのイベントが多いように思います。海外不動産投資に話題が集中しましたが、「これから先海外のどこかで収益物件を選定する」のだったら、以前よりも子細に未来予測をすることが極めて大切になってきます。近年は家賃収入が得られる不動産投資は、FXやら株やらと比べても有力視される資産運用の一つとして受け入れられていますが、そういう社会情勢を映し出すように、不動産投資セミナーがしょっちゅう開かれていますので、興味のある方はどうぞ。不動産を貸して家賃をもらう不動産投資においては、収益物件の良否を見定めるための尺度として利回りを用いることが一般的ですが、この利回りの計算は一様ではなく、年間に想定される家賃と購入価格で導き出される表面利回りと、経費を差し引いて計算した実質利回りの２つに類型化されるそうです。